Ценообразование
Наиболее важный и волнующий Заказчика вопрос — вопрос о стоимости строительства коттеджа. Только после ознакомления с проектом можно дать оценку стоимости строительства коттеджа. Для того чтобы наиболее точно определить стоимость строительства Вашего коттеджа, необходимо произвести расчет подробной сметы по предоставленному Вами проекту. Об этом — на странице «Составление смет». По всем общим вопросам, о строительстве коттеджей мы с радостью ответим по телефону.
До заключения договора можно выехать на наши строительные площадки, а так же посмотреть готовые дома (но только в случае получения разрешения хозяев, с учетом обеспечения конфиденциальности договорных отношений) чтобы реально представлять процесс строительства, посмотреть культуру стройки, а также качество работ, производимых специалистами нашей фирмы. После получения сметы с необходимыми пояснениями и ответов на возможно возникшие вопросы происходит процесс оформления договорных отношений между Заказчиком и Подрядчиком. Приложением к договору служит техническое описание всех видов работ, рассчитанных по смете. Также техническое описание является документом для разбивки платежей и определения промежуточных сроков сдачи определенных этапов работ.
Сметная стоимость строительства в первую очередь определяется конструктивными и планировочными особенностями проекта, а также подбором строительных и отделочных материалов.
|
Наименование |
Ед. |
Цена |
| Отделочные работы | ||
| Потолок | ||
| Снятие набела | кв.м |
80 |
| Снятие краски | кв.м |
160 |
| Грунтование потолка под покраску | кв.м |
40 |
| Шпатлевка потолка под покраску на 1 раз | кв.м |
120 |
| Шкурение | кв.м |
60 |
| Выравнивание сплошное (с руки) | кв.м |
160 |
| Гипсокартон монтаж (основной уровень) | кв.м |
370 |
| Гипсокартом монтаж (доп. Уровни) за каждый уровень | кв.м |
370 |
| Установка углозащиты | пог.м |
50 |
| Покраска в/д краской 1 слой | кв.м |
80 |
| Покраска сложная (краска тикурилла или цветная) | кв.м |
150 |
| Реечный потолок (свыше 30кв.м) | кв.м |
300 |
| Реечный потолок туалет+ванна (до 5кв.м) | кв.м |
700 |
| Потолок Армстронг (от объема и высоты потолков) | кв.м |
200 |
| Устройство плинтуса потолочного | м |
80 |
| Окрашивание плинтуса | м |
35 |
| Стены | ||
| Снятие набела | кв.м |
80 |
| Снятие краски | кв.м |
160 |
| Снятие штукатурки | кв.м |
100 |
| Удаление старых обоев | кв.м |
60 |
| Оштукатуривание по маякам (штукатурной смесью Ротбанд) | кв.м |
300 |
| Визуальное выравнивание (при хороших стенах) | кв.м |
220 |
| Отделка стен ГКЛ (высотой до 2,5м) | кв.м |
300 |
| Гипсокартоновая перегородка до 2,5м 1 сторонняя | кв.м |
350 |
| Гипсокартоновая перегородка до 2,5м 2х сторонняя | кв.м |
500 |
| Утепление стен утеплителем, шумоизоляция и т.д. | кв.м |
60 |
| Грунтование стен | кв.м |
40 |
| Шпатлевание (от состояния стен) | кв.м |
120 |
| Шкурение | кв.м |
60 |
| Поклейка обоев / стеклообои / шелкография | кв.м |
100 /120 /150 |
| Окрашивание обоев | кв.м |
100 |
| Покраска в/д краской | кв.м |
100 |
| Укладка декоративного камня иск | кв.м |
650 |
| Насечка стен под укладку плитки | кв.м |
70 |
| Облицовка стен плиткой | кв.м |
550 |
| Облицовка стен плиткой (Плитка по диагонали, более сложная раскладка) | кв.м |
700 |
| Облицовка лестничных маршей | пог.м |
800 |
| Мозайка | кв.м. |
1300 |
| Фигуровка межплиточных швов | кв.м |
40 |
| Изготовление технических люков с использованием специальной фурнитуры за подлицо | шт |
1500 |
| Установка молдингов | пог.м |
60 |
| Обивка стеновыми панелями и евровагонкой | кв.м. |
300 |
| Пол | ||
| Демонтаж ламината | кв.м |
40 |
| Демонтаж линолеума (без сохранения) | кв.м |
20 |
| Демонтаж плинтуса (без сохранения) | кв.м |
20 |
| Демонтаж ДВП, ДСП, Фанеры (без сохранения) | кв.м |
40 |
| Демонтаж чернового пола (без сохранения) | кв.м |
120 |
| Демонтаж плитки керамической | кв.м |
200 |
| Стяжка пола до 2х см (наливной пол) | кв.м |
180 |
| Устройство стяжки до 5 см.(цементно-песчаная) | кв.м |
250 |
| Устройство стяжки до 5 см с добавлением вермикулита | кв.м |
180 |
| Устройство пола с выравниванием керамзитом и ГВЛ (плавающий пол) | кв.м |
300 |
| Тепло/звукоизоляция полов | кв.м |
80 |
| Устройство гидроизоляции | кв.м |
250 |
| Укладка теплого электрического пола с подключением | кв.м |
250 |
| Монтаж терморегулятора с датчиком (от теплого пола) | шт |
500 |
| Настил чернового пола из досок | кв.м |
180 |
| Настил первичного чернового пола из досок в частных домах | кв.м |
220 |
| Настил фанеры 1 слой | кв.м |
120 |
| Настил фанеры на обрешетку | кв.м |
250 |
| Настил ДВП | кв.м |
90 |
| Настил ламината (от стоимости материала) | кв.м |
250 |
| Настил линолеума (с проклеиванием) | кв.м |
120 |
| Настил линолеума (без проклеивания) | кв.м |
100 |
| Настил ковролина | кв.м |
120 |
| Окрашивание пола 2 слоя | кв.м |
120 |
| Окрашивание плинтуса | пог.м |
50 |
| Облицовка пола плиткой | кв.м |
550 |
| Облицовка пола плиткой (По диагонали, с рисунком) | кв.м |
650 |
| Облицовка пола плиткой (Дорогая плитка, произв. Италия, Испания, мозаика) | кв.м |
700-900 |
| Устройство плинтуса пластикого | м |
80 |
| Монтаж порожков | шт |
130 |
| Установка межк. Двери 1-о створчатой (с фурнитурой) | шт. |
1500 |
| Установка межк. Двери 2-х створчатой (с фурнитурой) | шт |
2000 |
| Окраска трубы | пог.м |
100 |
| Электро-монтажные работы | ||
| Сборка щитков, установка счетчиков и автоматов защиты | ||
| Замена электросчётчика в готовом основании 1-однофазного | шт. |
750 |
| Замена электросчётчика в готовом основании 3-трехфазного | шт. |
1600 |
| Замена электросчётчика с коробом и 3 мя автоматами 1-однофазного | шт. |
1400 |
| Замена электросчётчика с коробом и 3 мя автоматами 3-трехфазного | шт. |
2200 |
| Перенос счетчика 1-однофазного (однофазного) с общего электрощита в квартиру (с материалом) | шт. |
2000 |
| Перенос счетчика 3-трехфазного (однофазного) с общего электрощита в квартиру (с материалом) | шт. |
2500 |
| Изготовление ниши в стене для коробки счетчика | шт. |
1000 |
| Замена автомата, пакетника на 220V | шт. |
200 |
| Замена автомата, пакетника на 380V (организации) | шт. |
300 |
| Установка/замена УЗО | шт. |
300 |
| Электрощит квартирный наружной проводки на 6 автоматов | шт. |
1000 |
| Электрощит квартирный наружной провдки на 12 автоматов | шт. |
1600 |
| Электрощит квартирный скрытой проводки на 6 автоматов | шт. |
2000 |
| Электрощит квартирный скрытой проводки на 12 автоматов | шт. |
2400 |
| Замена 3х фазного рубильника | шт. |
от 2000 |
| Счетчик 1-однофазный (однофазный) — демонтаж | шт. |
100 |
| Счетчик 3-фазный (трехфазный) — демонтаж | шт. |
200 |
| Монтаж кабеля | ||
| Прокладка кабеля наружняя, включая телефон и компьютер | м |
60 |
| Прокладка кабеля в гофре | м |
70 |
| Прокладка кабеля в кабель-канале | м |
100 |
| Прокладка кабеля в штробе без замазки (бетон) | м |
280 |
| Прокладка кабеля в штробе без замазки (кирпич) | м |
200 |
| Прокладка провода под плинтус (демонтаж/монтаж) | м |
100 |
| Установка, перенос телефонной точки с наружной проводкой до 10 м | шт. |
350 |
| Распределительная коробка наружная | шт. |
200 |
| Распределительная коробка | шт. |
300 |
| Установка розеток и выключателей | ||
| Электроточка в готовое гнездо | шт. |
150 |
| Электроточка внутренняя (бетон) | шт. |
250 |
| Электроточка внутренняя (кирпич) | шт. |
250 |
| Электроточка наружная (бетон/кирпич) | шт. |
150 |
| Перенос розетки/выключателя на 1 метр (кирпич) | шт. |
350 |
| Перенос розетки/выключателя на 1 метр (бетон) | шт. |
400 |
| Розетка для электроплиты наружная | шт. |
250 |
| Розетка для электроплиты внутренняя | шт. |
450 |
| Установка электроплиты | шт. |
500 |
| Освещение | ||
| Светильник точечный (в готовое отверстие в потолке) | шт. |
150 |
| Светильник типа «Армстронг» | шт. | |
| Установка люстры, бра, светильника | шт. |
400 |
| Установка люстры на гипсокартон через шпильку | шт. |
600 |
| Замена ламп, стартеров | шт. |
50 |
| Сборка люстры, бра | шт. |
150 |
| Замена люстры с сборкой ценой свыше 4000 р | шт. |
10% стоим. |
| Установка трансформатора, стабилизатора, устройства плавного пуска | шт. |
100 |
| Звонок с кнопкой (Без прокладки провода) | шт. |
300 |
| Установка реостата регулировки теплого пола | шт. |
500 |
| Конфорка электрической плиты (электроплиты) — замена | шт. | |
| Подключение квартиры к электрическому снабжению (электроснабжению) 220В — услуги | место |
800 |
| Подключение квартиры к электрическому снабжению (электроснабжению) 380В — услуги | место |
1000 |
| Укладка теплого электрического пола с подключением | кв.м |
250 |
| Сварочные работы электросваркой | место |
от 1000 |
| Установка ванн, душевых кабин, раковин, унитазов, беде | ||
| Установка ванны | шт. |
1000 |
| Установка душевой кабины, гидромассажной ванны цена до 30000 руб | шт. |
3000 |
| Установка душевой кабины, гидромассажной ванны цена более 30000 руб | шт. |
3500-5000 |
| Установка гидромассажной панели | шт. |
1500 |
| Установка пластиковых (стеклянных штор на ванную, душевую кабину) | шт. |
1000 |
| Монтаж штанги лейки душа | шт. |
350 |
| Монтаж экрана под ванну (покупной) | шт. |
350 |
| Установка унитаза | шт. |
1000 |
| Унитаз навесной с инсталляцией | шт. |
3000 |
| Биде навесное с инсталляцией | шт. |
3000 |
| Раковина типа «Тюльпана» с смесителем и «ногой» | шт. |
750 |
| Мойка обычная | шт. |
500 |
| Установка стеклянной мойки с смесителем | шт. |
1500 |
| Установка мойки с подстольем типа «Мойдодыр» | шт. |
1000 |
| Установка мойки с подстольем типа «Мойдодыр» с зеркалом | шт. |
1200 |
| Смеситель с душем на ванную | шт. |
500 |
| Установка кухонного смесителя | шт. |
500 |
| Замена сифона, обвязки, колена, «американки» | шт. |
400 |
| Установка радиаторных батарей, полотенцесушителей | ||
| Полотенцесушитель (На готовую подводку) | шт. |
1500 |
| Полотенцесушитель с доработкой коммуникаций | шт. |
2500 |
| Радиатор отопления (На старое место без подгонки) | шт. |
1500 |
| Радиатор отопления на старое место с подгонкой коммуникаций | шт. |
2000 |
| Радиатор отопления с заменой стояка | шт. |
2500 |
| Сифон с выходом на стиральную машину | шт. |
350 |
| Кран 3-х проходной (Для бытовой техники) | шт. |
250 |
| Установка штанги для душа | шт. |
250 |
| Коммуникации | ||
| Гребенка туалет, ванна, кухня (медь) | шт. |
от 4000 |
| Стояк горячего/холодного водоснабжения | шт. |
2000 |
| Прокладка трубы канализационной | шт. |
от 1500 |
| Замена тройника унитаза | шт. |
1500 |
| Штрабление под трубы (кирпич) | м |
200 |
| Штрабление под трубы (бетон) | м |
400 |
| Ремонт сантехники | ||
| Устранение протечек под ванной | шт. |
500 |
| Замена уплотнительных прокладок | шт. |
200 |
| Замена гибкого шланга душа | шт. |
200 |
| Устранение засора раковина | объем |
500 |
| Устранение засора до стояка | объем |
1000 |
| Плотницкие работы | ||
| Установка/Замена/Ремонт дверей, окон, замков | ||
| Установка межкомнатной двери | шт |
1500 |
| Установка двустворчатой двери | шт |
2000 |
| Установка двери «гармошка», стенли | шт |
1500 |
| Демонтаж металлической двери | шт |
1000 |
| Добор дверного блока | объём |
500 |
| Расширение дверного проема | объём |
от 500 |
| Установка арки покупной | шт |
от 3000 |
| Замена замка на железной двери как есть | шт |
1000 |
| Замена замка на железной двери со сварочными работами | шт |
1200 |
| Разбор/сборка металлической двери для замены замка | объём |
500 |
| Замена личинки на китайской двери | шт |
1000 |
| Установка доводчика | шт |
800 |
| Настройка оконной фрнитуры | шт |
500 |
| Замена резинового уплотнения обычной створки (1/2 окна) | шт |
400 |
| Замена резинового уплотнения створки-окна и балконной двери | шт |
700 |
| Установка кронштейнов, карнизов, картин | ||
| Установка кронштейна под телевизор, микроволновку | шт |
500 |
| Закрепление ЖК телевизора на стене диагональ до 81 см | шт |
750 |
| Закрепление ЖК телевизора на стене диагональ свыше 81 см | шт |
от 1500 |
| Сверление 1го отверстия для крепления | шт |
50 |
| Установка карниза, жалюзи | шт |
350 |
| Подрезка карниза | шт |
150 |
| Установка эркерного карниза | шт |
1500 |
| Демонтаж старого карниза | шт |
50 |
| Изготовление перегородок, коробов, арок | ||
| Изготовление стены из ГКЛ | кв.м |
350 |
| Изготовление стены из ГКЛ с утеплением или изоляцией | кв.м |
400 |
| Закрыть дверной проем | шт |
1500 |
| Закрыть окно в ванной из ГВЛ с шпатлевкой | шт |
1000 |
| Изготовление арки из ГКЛ под финишную отделку | объём |
2000 |
| Изготовление арки из ГКЛ более чем стандартный проем | объём |
от 3500 |
| Устройство арочного и дверного проёма в бетоне | объём |
от 4000 |
| Устройство арочного и дверного проёма в кирпиче | объём |
от 3000 |
| Устройство арочного и дверного проёма с усилением | объём |
от 15000 |
| Демонтаж стены туалет — ванная | объём |
от 4000 |
| Изготовление коробов вертикальных и горизонтальных (закрытие труб, вентиляция) | шт |
от 1500 |
| Монтаж ревизионных и вентиляционных решеток | шт |
250 |
| Сборка мебели | ||
| Сборка мебели | объём |
10% стоим. |
| Монтаж варочной поверхности | шт |
1000 |
| Вырез под мойку | шт |
500 |
| Монтаж мойки | шт |
500 |
| Вырез под трубу | шт |
150 |
| Монтаж стеновой панели | пог.м |
250 |
| Сборка шкафов, столов | объём |
от 700 |
| Навешивание шкафчиков | шт |
от 350 |
| Сборка и навешивание шкафчиков | шт |
от 500 |
| Другие работы | ||
| Навешивание ковра | шт |
500 |
| Сверление отверстий в кафельной плитке | шт |
100 |
| Серление отверстий в керамограните | шт |
150 |
| Обивка стеновыми панелями и евровагонкой | кв.м |
300 |
| Монтаж профнастила, сайдинга и т.д | кв.м |
300 |
| Сборка и крепление спортивного комплекса к стене и/или потолку | шт. |
1400 |
| Сборка и крепление спортивного комплекса к потолку в распор | шт. |
1000 |
| Сборка и крепление спортивного комплекса к фальшстене (гипсокартон) | шт. |
1600 |
| Установка бытовой техники | ||
| Стиральная машина (без электрики) | шт. |
750 |
| Посудомоечная машина (без электрики) | шт. |
750 |
| Установка вытяжки | шт. |
500 |
| Установка вентилятора бытового | шт. |
400 |
| Монтаж тепловой завесы, пушки | шт. |
1000 |
| Электроплита установка | шт. |
500 |
| Установка варочной панели (на готовое подстолье) | шт. |
500 |
| Установка духового шкафа | шт. |
500 |
| Установка и подключение сушки для рук | шт. |
500 |
| Монтаж водонагревателя проточного | шт. |
от 1500 |
| Монтаж водонагревателя накопительного | шт. |
от 1500 |