Ценообразование

Наиболее важный и волнующий Заказчика вопрос — вопрос о стоимости строительства коттеджа. Только после ознакомления с проектом можно дать оценку стоимости строительства коттеджа. Для того чтобы наиболее точно определить стоимость строительства Вашего коттеджа, необходимо произвести расчет подробной сметы по предоставленному Вами проекту. Об этом — на странице «Составление смет». По всем общим вопросам, о строительстве коттеджей мы с радостью ответим по телефону.

До заключения договора можно выехать на наши строительные площадки, а так же посмотреть готовые дома (но только в случае получения разрешения хозяев, с учетом обеспечения конфиденциальности договорных отношений) чтобы реально представлять процесс строительства, посмотреть культуру стройки, а также качество работ, производимых специалистами нашей фирмы. После получения сметы с необходимыми пояснениями и ответов на возможно возникшие вопросы происходит процесс оформления договорных отношений между Заказчиком и Подрядчиком. Приложением к договору служит техническое описание всех видов работ, рассчитанных по смете. Также техническое описание является документом для разбивки платежей и определения промежуточных сроков сдачи определенных этапов работ.

Сметная стоимость строительства в первую очередь определяется конструктивными и планировочными особенностями проекта, а также подбором строительных и отделочных материалов.

 

Наименование

Ед.

Цена

Отделочные работы
Потолок
Снятие набела кв.м

80

Снятие краски кв.м

160

Грунтование потолка под покраску кв.м

40

Шпатлевка потолка под покраску на 1 раз кв.м

120

Шкурение кв.м

60

Выравнивание сплошное (с руки) кв.м

160

Гипсокартон монтаж (основной уровень) кв.м

370

Гипсокартом монтаж (доп. Уровни) за каждый уровень кв.м

370

Установка углозащиты пог.м

50

Покраска в/д краской 1 слой кв.м

80

Покраска сложная (краска тикурилла или цветная) кв.м

150

Реечный потолок (свыше 30кв.м) кв.м

300

Реечный потолок туалет+ванна (до 5кв.м) кв.м

700

Потолок Армстронг (от объема и высоты потолков) кв.м

200

Устройство плинтуса потолочного м

80

Окрашивание плинтуса м

35

Стены
Снятие набела кв.м

80

Снятие краски кв.м

160

Снятие штукатурки кв.м

100

Удаление старых обоев кв.м

60

Оштукатуривание по маякам (штукатурной смесью Ротбанд) кв.м

300

Визуальное выравнивание (при хороших стенах) кв.м

220

Отделка стен ГКЛ (высотой до 2,5м) кв.м

300

Гипсокартоновая перегородка до 2,5м 1 сторонняя кв.м

350

Гипсокартоновая перегородка до 2,5м 2х сторонняя кв.м

500

Утепление стен утеплителем, шумоизоляция и т.д. кв.м

60

Грунтование стен кв.м

40

Шпатлевание (от состояния стен) кв.м

120

Шкурение кв.м

60

Поклейка обоев / стеклообои / шелкография кв.м

100 /120 /150

Окрашивание обоев кв.м

100

Покраска в/д краской кв.м

100

Укладка декоративного камня иск кв.м

650

Насечка стен под укладку плитки кв.м

70

Облицовка стен плиткой кв.м

550

Облицовка стен плиткой (Плитка по диагонали, более сложная раскладка) кв.м

700

Облицовка лестничных маршей пог.м

800

Мозайка кв.м.

1300

Фигуровка межплиточных швов кв.м

40

Изготовление технических люков с использованием специальной фурнитуры за подлицо шт

1500

Установка молдингов пог.м

60

Обивка стеновыми панелями и евровагонкой кв.м.

300

Пол
Демонтаж ламината кв.м

40

Демонтаж линолеума (без сохранения) кв.м

20

Демонтаж плинтуса (без сохранения) кв.м

20

Демонтаж ДВП, ДСП, Фанеры (без сохранения) кв.м

40

Демонтаж чернового пола (без сохранения) кв.м

120

Демонтаж плитки керамической кв.м

200

Стяжка пола до 2х см (наливной пол) кв.м

180

Устройство стяжки до 5 см.(цементно-песчаная) кв.м

250

Устройство стяжки до 5 см с добавлением вермикулита кв.м

180

Устройство пола с выравниванием керамзитом и ГВЛ (плавающий пол) кв.м

300

Тепло/звукоизоляция полов кв.м

80

Устройство гидроизоляции кв.м

250

Укладка теплого электрического пола с подключением кв.м

250

Монтаж терморегулятора с датчиком (от теплого пола) шт

500

Настил чернового пола из досок кв.м

180

Настил первичного чернового пола из досок в частных домах кв.м

220

Настил фанеры 1 слой кв.м

120

Настил фанеры на обрешетку кв.м

250

Настил ДВП кв.м

90

Настил ламината (от стоимости материала) кв.м

250

Настил линолеума (с проклеиванием) кв.м

120

Настил линолеума (без проклеивания) кв.м

100

Настил ковролина кв.м

120

Окрашивание пола 2 слоя кв.м

120

Окрашивание плинтуса пог.м

50

Облицовка пола плиткой кв.м

550

Облицовка пола плиткой (По диагонали, с рисунком) кв.м

650

Облицовка пола плиткой (Дорогая плитка, произв. Италия, Испания, мозаика) кв.м

700-900

Устройство плинтуса пластикого м

80

Монтаж порожков шт

130

Установка межк. Двери 1-о створчатой (с фурнитурой) шт.

1500

Установка межк. Двери 2-х створчатой (с фурнитурой) шт

2000

Окраска трубы пог.м

100

Электро-монтажные работы
Сборка щитков, установка счетчиков и автоматов защиты
Замена электросчётчика в готовом основании 1-однофазного шт.

750

Замена электросчётчика в готовом основании 3-трехфазного шт.

1600

Замена электросчётчика с коробом и 3 мя автоматами 1-однофазного шт.

1400

Замена электросчётчика с коробом и 3 мя автоматами 3-трехфазного шт.

2200

Перенос счетчика 1-однофазного (однофазного) с общего электрощита в квартиру (с материалом) шт.

2000

Перенос счетчика 3-трехфазного (однофазного) с общего электрощита в квартиру (с материалом) шт.

2500

Изготовление ниши в стене для коробки счетчика шт.

1000

Замена автомата, пакетника на 220V шт.

200

Замена автомата, пакетника на 380V (организации) шт.

300

Установка/замена УЗО шт.

300

Электрощит квартирный наружной проводки на 6 автоматов шт.

1000

Электрощит квартирный наружной провдки на 12 автоматов шт.

1600

Электрощит квартирный скрытой проводки на 6 автоматов шт.

2000

Электрощит квартирный скрытой проводки  на 12 автоматов шт.

2400

Замена 3х фазного рубильника шт.

от 2000

Счетчик 1-однофазный (однофазный) — демонтаж шт.

100

Счетчик 3-фазный (трехфазный) — демонтаж шт.

200

Монтаж кабеля
Прокладка кабеля наружняя, включая телефон и компьютер м

60

Прокладка кабеля в гофре м

70

Прокладка кабеля в кабель-канале м

100

Прокладка кабеля в штробе без замазки (бетон) м

280

Прокладка кабеля в штробе без замазки (кирпич) м

200

Прокладка провода под плинтус (демонтаж/монтаж) м

100

Установка, перенос телефонной точки с наружной проводкой до 10 м шт.

350

Распределительная коробка наружная шт.

200

Распределительная коробка шт.

300

Установка розеток и выключателей
Электроточка в готовое гнездо шт.

150

Электроточка внутренняя (бетон) шт.

250

Электроточка внутренняя (кирпич) шт.

250

Электроточка наружная (бетон/кирпич) шт.

150

Перенос розетки/выключателя на 1 метр (кирпич) шт.

350

Перенос розетки/выключателя на 1 метр (бетон) шт.

400

Розетка для электроплиты наружная шт.

250

Розетка для электроплиты внутренняя шт.

450

Установка электроплиты шт.

500

Освещение
Светильник точечный (в готовое отверстие в потолке) шт.

150

Светильник типа «Армстронг» шт.
Установка люстры, бра, светильника шт.

400

Установка люстры на гипсокартон через шпильку шт.

600

Замена ламп, стартеров шт.

50

Сборка люстры, бра шт.

150

Замена люстры с сборкой ценой свыше 4000 р шт.

10% стоим.

Установка трансформатора, стабилизатора, устройства плавного пуска шт.

100

Звонок с кнопкой (Без прокладки провода) шт.

300

Установка реостата регулировки теплого пола шт.

500

Конфорка электрической плиты (электроплиты) — замена шт.
Подключение квартиры к электрическому снабжению (электроснабжению) 220В — услуги место

800

Подключение квартиры к электрическому снабжению (электроснабжению) 380В — услуги место

1000

Укладка теплого электрического пола с подключением кв.м

250

Сварочные работы электросваркой место

от 1000

Установка ванн, душевых кабин, раковин, унитазов, беде
Установка ванны шт.

1000

Установка душевой кабины, гидромассажной ванны цена до 30000 руб шт.

3000

Установка душевой кабины, гидромассажной ванны цена более 30000 руб шт.

3500-5000

Установка гидромассажной панели шт.

1500

Установка пластиковых (стеклянных штор на ванную, душевую кабину) шт.

1000

Монтаж штанги лейки душа шт.

350

Монтаж экрана под ванну (покупной) шт.

350

Установка унитаза шт.

1000

Унитаз навесной с инсталляцией шт.

3000

Биде навесное с инсталляцией шт.

3000

Раковина типа «Тюльпана» с смесителем и «ногой» шт.

750

Мойка обычная шт.

500

Установка стеклянной мойки с смесителем шт.

1500

Установка мойки с подстольем типа «Мойдодыр» шт.

1000

Установка мойки с подстольем типа «Мойдодыр» с зеркалом шт.

1200

Смеситель с душем на ванную шт.

500

Установка кухонного смесителя шт.

500

Замена сифона, обвязки, колена, «американки» шт.

400

Установка радиаторных батарей, полотенцесушителей
Полотенцесушитель (На готовую подводку) шт.

1500

Полотенцесушитель с доработкой коммуникаций шт.

2500

Радиатор отопления (На старое место без подгонки) шт.

1500

Радиатор отопления на старое место с подгонкой коммуникаций шт.

2000

Радиатор отопления с заменой стояка шт.

2500

Сифон с выходом на стиральную машину шт.

350

Кран 3-х проходной (Для бытовой техники) шт.

250

Установка штанги для душа шт.

250

Коммуникации
Гребенка туалет, ванна, кухня (медь) шт.

от 4000

Стояк горячего/холодного водоснабжения шт.

2000

Прокладка трубы канализационной шт.

от 1500

Замена тройника унитаза шт.

1500

Штрабление под трубы (кирпич) м

200

Штрабление под трубы (бетон) м

400

Ремонт сантехники
Устранение протечек под ванной шт.

500

Замена уплотнительных прокладок шт.

200

Замена гибкого шланга душа шт.

200

Устранение засора раковина объем

500

Устранение засора до стояка объем

1000

Плотницкие работы
Установка/Замена/Ремонт дверей, окон, замков
Установка межкомнатной двери шт

1500

Установка двустворчатой двери шт

2000

Установка двери «гармошка», стенли шт

1500

Демонтаж металлической двери шт

1000

Добор дверного блока объём

500

Расширение дверного проема объём

от 500

Установка арки покупной шт

от 3000

Замена замка на железной двери как есть шт

1000

Замена замка на железной двери  со сварочными работами шт

1200

Разбор/сборка металлической двери для замены замка объём

500

Замена личинки на китайской двери шт

1000

Установка доводчика шт

800

Настройка оконной фрнитуры шт

500

Замена резинового уплотнения обычной створки (1/2 окна) шт

400

Замена резинового уплотнения створки-окна и балконной двери шт

700

Установка кронштейнов, карнизов, картин
Установка кронштейна под телевизор, микроволновку шт

500

Закрепление ЖК телевизора на стене диагональ до 81 см шт

750

Закрепление ЖК телевизора на стене диагональ свыше 81 см шт

от 1500

Сверление 1го отверстия для крепления шт

50

Установка карниза, жалюзи шт

350

Подрезка карниза шт

150

Установка эркерного карниза шт

1500

Демонтаж старого карниза шт

50

Изготовление перегородок, коробов, арок
Изготовление стены из ГКЛ кв.м

350

Изготовление стены из ГКЛ с утеплением или изоляцией кв.м

400

Закрыть дверной проем шт

1500

Закрыть окно в ванной из ГВЛ с шпатлевкой шт

1000

Изготовление арки из ГКЛ под финишную отделку объём

2000

Изготовление арки из ГКЛ более чем стандартный проем объём

от 3500

Устройство арочного и дверного проёма в бетоне объём

от 4000

Устройство арочного и дверного проёма в кирпиче объём

от 3000

Устройство арочного и дверного проёма с усилением объём

от 15000

Демонтаж стены туалет — ванная объём

от 4000

Изготовление коробов вертикальных и горизонтальных (закрытие труб, вентиляция) шт

от 1500

Монтаж ревизионных и вентиляционных решеток шт

250

Сборка мебели
Сборка мебели объём

10% стоим.

Монтаж варочной поверхности шт

1000

Вырез под мойку шт

500

Монтаж мойки шт

500

Вырез под трубу шт

150

Монтаж стеновой панели пог.м

250

Сборка шкафов, столов объём

от 700

Навешивание шкафчиков шт

от 350

Сборка и навешивание шкафчиков шт

от 500

Другие работы
Навешивание ковра шт

500

Сверление отверстий в кафельной плитке шт

100

Серление отверстий в керамограните шт

150

Обивка стеновыми панелями и евровагонкой кв.м

300

Монтаж профнастила, сайдинга и т.д кв.м

300

Сборка и крепление спортивного комплекса к стене и/или потолку шт.

1400

Сборка и крепление спортивного комплекса к  потолку в распор шт.

1000

Сборка и крепление спортивного комплекса к фальшстене (гипсокартон) шт.

1600

Установка бытовой техники
Стиральная машина (без электрики) шт.

750

Посудомоечная машина (без электрики) шт.

750

Установка вытяжки шт.

500

Установка вентилятора бытового шт.

400

Монтаж тепловой завесы, пушки шт.

1000

Электроплита установка шт.

500

Установка варочной панели (на готовое подстолье) шт.

500

Установка духового шкафа шт.

500

Установка и подключение сушки для рук шт.

500

Монтаж водонагревателя проточного шт.

от 1500

Монтаж водонагревателя накопительного шт.

от 1500